Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & separater Küche | Wohnhof LKH | 8700 Leoben

Beschreibung

Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Kompakte und gut durchdachte Grundrisse schaffen hier Wohnkomfort zu leistbaren Preisen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bietet der Wohnhof eine einladende Atmosphäre.

Ausstattung:

Die Top 6 verfügt über eine Wohnfläche von rd. 55 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit vollausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Sämtliche Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen Anschluss an die Haus-SAT-Anlage. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, dieses ist im Mietpreis inbegriffen. Ein KFZ-Abstellplatz ist optional um € 30,56 (brutto) mntl. zu mieten.

Die angeführte Gesamtbelastung setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten sowie USt. zusammen. Energiekosten sind nicht enthalten.

Ausstattung

- Toller Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Zentralheizung: Fernwärme
- Hochwertige Einbauküchen (vollausgestattet)
- Lichtdurchflutete Räume

Boden: Parkett | Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl | Heizungsart: Zentralheizung | Küche: Einbauküche | Kabel/Sat TV: Ja | Etagen: 4 | Befeuerung: Fernwärme | Bad: Dusche

Sonstige Angaben

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: auf 5 Jahre befristet

Die angeführte Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten (akt.), Heizkosten (akt.) sowie der gesetzlichen USt. Energiekosten sind nicht enthalten.

Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 664 374 44 44.

Energieausweis

- fGEE: 1,85
- HWB: 122 kWh/(m²a)

Lage

In unmittelbarer Nähe zum LKH Hochsteiermark gelegen, ist man nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch der Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien: 820, 822, 832, 6810) entfernt. In wenigen Minuten erreicht man ebenso den Autobahnzubringer S6, Auffahrt Leoben-Ost.

Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind fußläufig erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und mittels Fahrrad schnell zu erreichen.

Infrastruktur